中古ワンルームマンション投資で失敗しないためには？

中古ワンルームマンション投資は多くのメリットがありますが、デメリットもあります。老朽化により思ったより出費が多かったり、入居者が集まらないといった失敗もあります。こうした失敗を防ぐために、まずはマンションの状態を確認する必要があります。
設備の故障や交換のリスクを抑えたり、修繕積立金がきちんと積立られているかなど確認しましょう。また不動産投資で重要となる立地も確認しましょう。
入居者が集まるかどうかに関わってきます。この他にも不動産投資会社によっては、さまざまな保証制度がある場合があります。これらを上手に活用していくと良いでしょう。

中古ワンルームマンション投資のセミナーについて

不動産投資のサポート会社では、無料のセミナーを行っているところがあります。そこで3社のセミナーをご紹介します。

日本財託

セミナーでは、社長の「コツコツが勝つコツ」という言葉が紹介されていましたが、この言葉通り、不動産投資の中でも堅実志向の人に向いている会社であると感じました。

出典：サラリーマンの不動産投資はワンルームマンションしかおすすめできない：「東京・中古・ワンルーム」がいい理由

日本財託のセミナーでは、メリットだけでなくデメリットもきちんと説明してくれます。またそのデメリットに対して、どの様な対応をしているかまで解説しています。
資産運用をする目的や、東京の中古ワンルームマンションを選ぶ理由などを話してくれます。押しつけ感がなく平日でも参加者が多いため、初めてでも参加しやすいセミナーです。

GAテクノロジーズ

2013年設立の、比較的若い不動産事業者でありながら、独自のIT技術をフル活用した不動産の流通というビジネスモデルが、一定以上の成功をもたらしているようです。

出典：サラリーマンの不動産投資はワンルームマンションしかおすすめできない：GAテクノロジーズ【中古】

GAテクノロジーズでは若年層からの支持率が特に高く、顧客の4割が20代です。普段はセミナーを行っていませんが、特別セミナーの際には芸能人を呼ぶこともあるそうです。
設備保証や低価格リノベーションなど、会社の11の強みについて解説してくれます。若さと勢いがある会社です。

CFネッツ

投資家が中古物件を購入する直接不動産だけでなく、複数投資家が不動産管理会社の社債を購入して利益配分を受け取る間接不動産投資も取り扱い、さらにグレード別の会員制度を設けるなど、独自性を活かした不動産投資コンサルティングが人気です。
出典：サラリーマンの不動産投資はワンルームマンションしかおすすめできない：CFネッツ【中古】

CFネッツは不動産投資に関するプロが集まっており、不動産投資セミナーの他に個別コンサルティングや研修セミナーなども行っています。
ワンルームマンション投資のポイントや資金調達についてもセミナーで教えてもらう事ができます。実際にコンサルタントが選定した物件へ行きセミナーをする、ツアー型のセミナーも行っています。

セミナーを上手に活用しよう！

不動産投資を独学でやるのも良いですが、独学では仕入れることのできない情報や知識などを知ることができます。
セミナーはお金がかかると思う方もいると思いますが、調べてみると無料でやっているセミナーも多くあります。
自分でやるよりプロによる解説を聞きながらである方が、理解もしやすく分かりやすいです。ぜひセミナーを活用してみて下さい。

中古ワンルームマンション投資で資産を増やそう